Cтатьи

Алания – красивейший город Средиземноморского побережья в 120 км от Анталии. Славится Алания жарким климатом, благодаря которому купальный сезон на великолепных песчаных пляжах длится с апреля по ноябрь.

Недвижимость в Алании привлекает множество инвесторов со всех уголков мира. Привлекательна она не только жарким климатом и пляжами, но еще и доступными ценами в совокупности с развитой, не уступающей Анталии, инфраструктурой.

В настоящее время интерес к недвижимости в Алании высок благодаря выгодному вложению инвестиций в её хорошо развивающиеся районы, такие как Оба, Тосмур, Кестель, Инджекум, Конаклы, Каргыджак, Махмутлар. Сам центр Алании давно сформирован и мест для новой застройки практически нет, поэтому цены здесь вышли на стабильно максимальный уровень, но всё же имеют тенденцию постоянного небольшого роста связанного с инфляцией и конечно с постоянно повышающимся спросом к курортной недвижимости в столь благоприятном для отдыха и проживания регионе. Алания, её исторический центр излюбленное место проживания пенсионеров из Европы, особенно из Германии. А вот регионы Алании привлекают пристальное внимание инвесторов всего мира. И конечно лидирующее место на сегодняшний занимает Россия. Благодаря большой конкуренции на рынке недвижимости строительные компании внедряют все современные аспекты строительства, архитектуры и дизайна в совокупности с высоким качеством. Предлагается огромный выбор объектов от эконом класса до элитных комплексов с инфраструктурой не уступающей именитым отелям. Но хочу заметить, что даже в эконом вариантах застройщики, будучи ограничены размерами участка застройки стараются представить будущим жильцам хоть какую-то инфраструктуру. Поэтому практически всегда в комплексе, даже если он состоит всего из одного дома есть - огороженная благоустроенная территория, открытый бассейн, беседка, смотритель-садовник, интернет, спутниковое телевидение и т. д. Часто нижний этаж дома благоустраивают как место общественного пользования и размещают там - зону отдыха, фитнес зал, сауны, детскую игровую комнату и т.д., а порой и зимний бассейн.                                                                                                                                                                Практически все застройщики чтобы привлечь инвесторов, на начальных этапах строительства выставляют очень низкие цены, порой даже ниже себестоимости и поэтому очень выгодно инвестировать именно на начальных этапах. С каждым этапом строительства цены в прайс-листе застройщика повышаются и к сдаче объекта ВЫ уже приуножите свой капитал в среднем на 20-25% !  Главное правильно сделать выбор застройщика. А в этом вам поможет компания "Ваш Дом в Турции". Мы работаем только с проверенными застройщиками, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке недвижимости. В качестве и своевременной сдачи их объектов можно не сомневаться.

Лидирующее место у инвесторов и покупателей недвижимости в Алании конечно занимает Махмутлар

Махмутлар:
Махмутлар это не только море, солнце и песчаные пляжи, это также и зеленый уголок с множеством апельсиновых и банановых рощ, с историческими местами и руинами древних городов.  Жизнь этого уютного городка проходит спокойно и размеренно. Гуляя по его улицам Вы получаете возможность в полной мере насладиться видами на великолепные горы, манящее море и вечнозеленую растительность.
Купить недвижимость в Махмутларе выгодно!
Квартиры в Махмутларе, пользуются все большим спросом у туристов со всех стран мира, как комфортное и недорогое жилье высокого качества строительства. Сам район Махмутлар, отличается от всех других районов Алании тем, что это более новый район,  динамично развивающийся, с правильным планированием города (просторные вымощенные улицы и  пешеходные аллеи, зоны отдыха и парки). На сегодняшний день уже полностью благоустроена  набережная с уютными зонами отдыха и тренажерными комплексами.
В Махмутларе два  раза в неделю проходит популярный среди туристов и местных жителей - восточный базар, где вы всегда найдете огромный выбор свежих фруктов, овощей и других натуральных продуктов по очень низкой стоимости. Это великолепное место, чтобы наслаждаться полноценным отдыхом и жить в своем собственном доме под ласковым средиземноморским солнцем !

Махмутлар расположен в 10 км от центра Аланьи и является отличным вариантом особенно для тех, кто приобретает жилья с целью отдыха.  В Махмутларе в последние 10 лет построено много нового жилья, в том числе комплексов класса «ЛЮКС» с хорошей инфраструктурой, которые одновременно находятся близко к морю.  Одновременно с жилым  строительством администрация поселка Махмутлар уделяла внимание и благоустройству территории.  За те же последние 10 лет, одновременно с жилым строительством, в поселке были построены парки, вымощены улицы, установлены детские и спортивные площадки, открылись магазины и супермаркеты, рестораны, кафе, дискотеки и бары. Учитывая, что в поселке построено и продается большое количество нового жилья, цены пока держатся на низком уровне, в среднем 600 Евро за кв.м.  Именно здесь можно выбрать новую квартиру в доме с собственным садом и бассейном в шаговой доступности от моря от 30 000 Евро. В то же время, автобусное сообщение с центром  Алании  развито хорошо, и дорога в один конец занимает не более получаса (на личном автомобиле 10 минут). Словом, 10 км – это совсем несущественное расстояние для жителей мегаполисов.

Надо отметить, что из-за конкуренции на рынке, качество строительства в этом районе очень высокое и новые объекты как правило сдаются уже в полной чистовой отделке,  полностью оборудованы ванные комнаты, установлен кухонный гарнитур и часто застройщики укомплектовывают квартиру бытовой техникой, кондиционерами и даже мебелью.
В Махмутларе царит атмосфера новизны,  свежести и уюта, всюду слышна иностранная речь.  Что касается россиян, то из всего Аланийского региона, они предпочитают покупать недвижимость в Махмутларе.

Чем привлекает недвижимость в Турции иностранных покупателей:
Хорошее качество жилья по умеренной цене, великолепный климат турецкого Средиземноморья, теплое море и солнце круглый год, удобная курортная инфраструктура - всё это, обеспечивает отличные условия для жизни и отдыха в Турции!

Вы привыкли наслаждаться красотами Турции во время отпуска? А не задумывались ли вы над тем, чтобы купить недвижимость в Турции? Если нет, то мы расскажем Вам о том, насколько это выгодно.

Недвижимость в Турции - Ваш Дом в Турции

Ещё недавно многие воспринимали Турцию как страну, куда можно съездить за товаром, чтобы продать его на рынке и заработать деньги для семейного бюджета. Все мы помним девяностые, время челноков. Менее распространённым вариантом была возможность поездки в Турцию с желанием отдохнуть.

Но время вносит свои коррективы и сейчас наши сограждане хотят не просто поехать в Турцию для отдыха. Для них важно остановиться и жить в собственной квартире или вилле. Поэтому всё активнее приобретается недвижимость Турции.

Основными причинами, побуждающими к покупке недвижимости в Турции, является не только то, что Турция – отличное курортное место. Важным аспектом является низкая цена на турецкую недвижимость, в сравнении со среднеевропейскими и московскими ценами.

Вторая причина – простая процедура оформления документов на недвижимость. Если раньше оформление права собственности занимало период от 1 месяца до трёх, то теперь эта процедура значительно упростилась и ТАПУ можно получить за два-три дня.

Немаловажным является и чисто психологический аспект: из-за упрощённого визового режима Турция перестала восприниматься постоянными туристами как заграница. Два-три часа на самолёте и вы уже топчите песочек на турецком пляже.

Наиболее популярным местом для приобретения недвижимости является средиземноморское побережье Турции – города Турецкой Ривьеры: Анталия, Алания, Кемер, Сиде, Белек, Каш. А также популярностью пользуется недвижимость в крупных турецких городах: Стамбуле, Анкаре, Бодруме. Выгодными являются и места, приближенные к турецким горнолыжным курортам.

Если речь идёт о покупке дома в Турции, многие понимают это значение в прямом смысле слова, и нацеливаются на приобретение коттеджей и вилл. Предлагаемые виллы отвечают любым запросам. В каждой из них имеется несколько спален, ванных комнат, балконов и террас. На виллах есть комнаты для прислуги, прачечные, гаражи, места для парковки и прочие удобства. Обязательным является наличие собственного бассейна. Размеры его соотносятся с масштабами вилл. В зависимости от расположения и площади виллы, близости к пляжу и инфраструктуре, варируются и цены на них. Они могут колебаться от 120 000 у.е. до 500 000 у.е. и выше. А вторичную виллу например в Алании в очень хорошем состоянии можно найти и за 70-90 тысяч евро.

В зависимости от финансовых возможностей можно приобрести квартиру в одном их многочисленных жилых комплексов. Это могут быть как большие апартаменты, так и квартиры поменьше. В домах обязателен лифт, телефон, спутниковое телевидение, интернет. Наличие на территории комплексов детских площадок, парковки, цветущего сада, бассейна значительно повышают уровень спроса на них. Да и цена приятно удивляет наличием небольшого количества нулей после первой цифры. Она может начинаться от 30 000 у.е.

В связи с мировым кризисом многие боятся вкладывать деньги в зарубежную недвижимость. Но эти опасения для Турции не имеют под собой значительных оснований. Объясняется это тем, что Турция меньше, чем другие страны, ориентировалась на ипотечное кредитование. А банки редко участвовали в торгах мировых фондовых бирж. Поэтому влияние мирового кризиса на экономику и недвижимость Турции минимально. Это является главной причиной того, что рынок недвижимости Турции остаётся одним из самых стабильных в мире. Нет докризисного увеличения цен, но и резкого спада не наблюдается. Крупные застройщики не потеряли своих капиталов, и имеют возможность продолжать строительство, лишь незначительно подкорректировав цены.

Все перечисленные факторы свидетельствуют о том, что вложения в недвижимость Турции являются хорошими инвестициями в будущее. А простое оформление документов, низкие цены, отличные погодные условия будут теми факторами, которые остановят ваш выбор зарубежной недвижимости именно на этой стране.

Когда недвижимость в Турции становится Вашей собственностью, пропадает страх не попасть на курорт в выделенные для этого дни. Прекрасная погода и ласковое море становятся Вашими по праву. И Вы сможете приезжать сюда когда угодно, не боясь не успеть найти отель по вкусу в высокий сезон, и не бегая по туристическим агентствам, собирая кипу бумаг.

Недвижимость, которую можно купить в Турции это квартиры в новых домах и виллы, стоящие на Эгейском или Средиземноморском побережье. Вас приятно удивят прекрасная планировка, продуманный до мелочей дизайн, встроенная бытовая техника и хорошая мебель все сделано по европейским стандартам. Но в данном случае стоимость остается именно турецкой доступной. Желающих получить прекрасное качество за малые деньги много. Поэтому покупка недвижимости в Турции сейчас настолько популярна. Недвижимость в Турции можно купить как в многоэтажных домах, так и в таунхаусах.

Лучшим регионом на сегодняшний день при выборе недвижимости в Турции по оценкам экспертов, по таким параметрам как - соотношении цены, качества, развитой инфраструктуры и близость моря является курортный городок Махмутлар/Алания.

Махмутлар это не только море, солнце и песчаные пляжи, это также и зеленый уголок с множеством апельсиновых и банановых рощ, с историческими местами и руинами древних городов.  Жизнь этого уютного городка проходит спокойно и размеренно. Гуляя по его улицам Вы получаете возможность в полной мере насладиться видами на великолепные горы, манящее море и вечнозеленую растительность.
Купить недвижимость в Махмутларе выгодно!
Квартиры в Махмутларе, пользуются все большим спросом у туристов со всех стран мира, как комфортное и недорогое жилье высокого качества строительства. Сам район Махмутлар, отличается от всех других районов Алании тем, что это более новый район,  динамично развивающийся, с правильным планированием города (просторные вымощенные улицы и  пешеходные аллеи, зоны отдыха и парки). На сегодняшний день уже полностью благоустроена  набережная с уютными зонами отдыха и тренажерными комплексами.
В Махмутларе два  раза в неделю проходит популярный среди туристов и местных жителей - восточный базар, где вы всегда найдете огромный выбор свежих фруктов, овощей и других натуральных продуктов по очень низкой стоимости. Это великолепное место, чтобы наслаждаться полноценным отдыхом и жить в своем собственном доме под ласковым средиземноморским солнцем !

Махмутлар расположен в 10 км от центра Аланьи и является отличным вариантом особенно для тех, кто приобретает жилья с целью отдыха.  В Махмутларе в последние 10 лет построено много нового жилья, в том числе комплексов класса «ЛЮКС» с хорошей инфраструктурой, которые одновременно находятся близко к морю.  Одновременно с жилым  строительством администрация поселка Махмутлар уделяла внимание и благоустройству территории.  За те же последние 10 лет, одновременно с жилым строительством, в поселке были построены парки, вымощены улицы, установлены детские и спортивные площадки, открылись магазины и супермаркеты, рестораны, кафе, дискотеки и бары. Учитывая, что в поселке построено и продается большое количество нового жилья, цены пока держатся на низком уровне, в среднем 600 Евро за кв.м.  Именно здесь можно выбрать новую квартиру в доме с собственным садом и бассейном в шаговой доступности от моря от 30 000 Евро. В то же время, автобусное сообщение с центром  Алании  развито хорошо, и дорога в один конец занимает не более получаса (на личном автомобиле 10 минут). Словом, 10 км – это совсем несущественное расстояние для жителей мегаполисов.

Надо отметить, что из-за конкуренции на рынке, качество строительства в этом районе очень высокое и новые объекты как правило сдаются уже в полной чистовой отделке,  полностью оборудованы ванные комнаты, установлен кухонный гарнитур и часто застройщики укомплектовывают квартиру бытовой техникой, кондиционерами и даже мебелью.
В Махмутларе царит атмосфера новизны,  свежести и уюта, всюду слышна иностранная речь.  Что касается россиян, то из всего Аланийского региона, они предпочитают покупать недвижимость в Махмутларе.

Чем привлекает недвижимость в Турции иностранных покупателей:
Хорошее качество жилья по умеренной цене, великолепный климат турецкого Средиземноморья, теплое море и солнце круглый год, удобная курортная инфраструктура - всё это, обеспечивает отличные условия для жизни и отдыха в Турции!

Поверьте, собственный дом, несравним ни с каким, даже самым лучшим, отелем! Вместе с домом на берегу Средиземного моря Вы получаете в подарок прекрасную экологию, бескрайнее море, солнце, изобилие овощей и фруктов круглый год, а это значит, что Вы вкладываете свои средства не просто в недвижимость,  а инвестируете в здоровье Ваше и Ваших детей!

Когда доводится познакомиться ближе с Аланией, остается неясным только одно: почему этот город все еще не является самым популярным курортом Турции, ведь все предпосылки к этому налицо. Достаточно пожить здесь совсем немного, чтобы в полной мере оценить уникальность этого места средиземноморского побережья. Хотя город находится не намного южнее той же Анталии, курортный сезон здесь считается более длинным, море – более теплым, а благодаря прохладному воздуху с гор жара совсем не кажется изнуряющей. В окрестностях города растут сады субтропических фруктов, есть минеральные источники, но кроме них это место может похвастаться и давней историей, памятники которой хорошо сохранились в старом центре города. Впрочем, популярность этого места закономерно и неуклонно возрастает, поэтому неудивительно, что новое жилье здесь возводится постоянно, благодаря чему на первичном рынке всегда имеется достаточное количество предложений по продаже квартир в Алании.

Отдых в Турции, всегда считался самым комфортным и доступным для россиян и для туристов из других стран мира. Сейчас развивается новое направление -отдых в личных апартаментах по всему миру. Но именно Турции предлагает большой выбор недорогой недвижимости но с высоким качеством чистовой отделки, и лучшим сервисом жилых комплексов. Близость к морю , красота самого города Алания, развитая инфраструктура, экологически чистая природа и самый теплый климат на Средиземноморье, большой выбор недорогой  недвижимости в Турции - вот причина популярности города Алании среди россиян.

Как вы уже поняли, Алания – это один из лучших турецких курортов, место где климат и инфраструктура максимально подходят для комфортного отдыха.

Это небольшой 110 тысячный город, расположенный в 130 км к юго-востоку от Анталии и основного аэропорта региона. Уютность и чистота Алании разительно контрастируют с крикливостью и загрязненностью ее миллионной сестры Анталии.

По пути из аэропорта в Аланию, занимающего максимум 1,5 часа, вы поймете, почему ее называют Турецкой ривьерой. Бесконечные пляжи, местами абсолютно безлюдные, красочные бухты и чистейшее море всегда манят остановиться и побродить здесь в покое и уединении.

Мы профессионально и с душой поможем вам сделать правильный выбор. Отберём среди сотен предложений именно то что вам нужно, так чтобы вы ни на минуту не испытывали разочарование от вашего приобретения Постараемся сделать ваше проживание
и отдых безмерно уютным и комфортным.

Подробнее...

Почему с первого взгляда одинаковые квартиры могут отличаться в цене?

(Рассмотрим формирование цен на недвижимость на примере строительства и в Анталии.)

стоимость недвижимости в ТурцииИз чего формируется стоимость недвижимости ?

  1. Дом без инфраструктуры это просто дом имеющий квартиры с определенными квадратными метрами. В лучшем случае есть лифт, домофон и парковка во дворе. Стоимость строительства квадратного метра жилья составляет от 250 до 500 евро за м2. Стоимость зависит от качества строительства, отделочных материалов и стоимости проектной и разрешительной документации.

  2. Стоимость земли под жилым комплексом составляет от 300 евро за сотку до 80000 евро за сотку в зависимости от расстояния от моря. 1000 м2 на первой линии стоит 1500000 евро в 5 км от моря 50000 евро.  Для удобства составим таблицу стоимости 1000 м2 на разном расстоянии от моря от 100 метров до 5 км.

    Подробнее...

где жить хорошоВ Турции тепло, солнечно и гостеприимно. Даже зимой температура в Турции редко опускается ниже 15 градусов тепла, а солнечных дней в году около трехсот. Территория Турции занимает площадь около 780 тыс. кв. км. которую омывают четыре моря: Черное, Мраморное, Эгейское и Средиземное. Самым интересным с точки зрения экологии и климатических условий является побережье Эгейского и Средиземноморского моря, где расположены такие известные города-курорты, как Бодрум, Фетхие, Алания, Кемер, Белек, Сиде и Анталия. Если Вы зададите этот вопрос экологу, он ответит, что побережье в районе Анталии признано ЮНЕСКО одним из самых экологически чистых мест. Турция - государство с неповторимой и нетронутой природой. Каждый из районов Турции хорош по-своему и отличается поразительным разнообразием ландшафтов: бесконечные золотистые пляжи, уединённые бухты и тихие заливы, нежное солнце, скалистые берега, заросшие соснами, заснеженные горные вершины и изумрудное море.

 

Подробнее...

Тип предложения

Новые объекты